首程控股国企改革成效明显 引入北京国管壮大基础设施资管实力
9月15日晚间，首钢集团在港旗舰上市公司首程控股（0697.HK）发布公告称，公司将引入北京国有资本运营管理有限公司（以下简称“北京国管”）为战略股东，持股比例10%。自此，首程控股的主要股东依次为首钢集团、日本欧力士集团、香港新世界集团及北京国管。
据了解，北京国管于2008年由北京市政府出资设立，注册资本500亿元，现隶属于北京市国资委，是以北京市国有资本运营和股权管理为重点，以北京市国有资本证券化和价值最大化为目标的市属重点骨干企业。截至2021年末，北京国管合并报表总资产3.34万亿元，净资产1.18万亿元，实现收入1.41万亿元，净利润954亿元，是中国总资产规模最大的地方国有资本运营机构。
在资本市场上，北京国管积极承接北京市属上市和上市企业的国有股权，通过市场化运作方式实现国有资本保值增值，最大化推动国企改革重组、实现国有资本的有序运营，自身出资金额达到1,750亿元；在投资管理中，北京国管切实履行股东责任，促进被投企业管理水平和股东价值提升，推动国有企业上市及战略重组，提高国有资本证券化率，以市场化方式促进国有资本合理流动，投资领域涉及电子、汽车、商贸和医药等行业，目前持有京东方A（000725.SZ）、中信建投（601066.SH）、华润医药（3320.HK）、北京汽车（1958.HK）、航发动力（600893.SH）等11家境内外上市公司股权，首程控股（0697.HK）将成为北京国管第12家被投上市公司。
近年来，首程控股在剥离钢材制造、铁矿石贸易、非主业股权投资的基础上，聚焦以停车资源、产业园区和绿色环保项目为代表的基础设施资产管理，加速产融结合，下大气力解决社会难题，回应民生关切，从传统的周期性产业转向跨越经济周期、现金流良好、运营稳定健康的崭新业态，正成长为中国基础设施不动产基金(REITs)道路的先行者和基础设施资产管理效能提升者。分析人士指出，此番公司迎来北京国管成为战略股东，不仅表明公司在基础设施不动产管理领域先行先试取得的优异成果，更显露出在北京市国企改革三年行动中形成的积极意义和示范效应。
自2020年国企改革三年行动启动实施以来，首程控股科学设计改革目标，在聚焦主责主业、完善公司治理、科技创新赋能、打造过硬队伍等重点任务上全面发力，多点突破，让市场出题，用业绩答卷，目前三年行动完成进度远超预期，成果斐然。2022年上半年，首程控股实现收入9.22亿港元，较2019年同期的2.98亿港元增长209%；实现利润6.02亿港元，较2019年同期的3.03亿港元增长99%；期末净资产107.47亿港元，较2019年同期末的95.78亿港元增长12%（如剔除30亿港元高派息因素影响，净资产实际增长27%）。
据介绍，为推动旗下基础设施不动产管理效能的提升，首程控股以科技AI为优质底层资产赋能，创新锻造出“REITs+智能运营中心”战略架构，不断塑强公司在优质资产获取、运营提质增效、REITs发行退出、资金循环再投资等环节的实力，形成集“募、投、管、退”四大核心能力于一体的基础设施不动产全周期、全链路产业闭环和资金闭环。在资产运营端，公司引入“数智化”推动资产管理全方位变革，探索利用大数据、人工智能等前沿技术同多元化业务场景耦合，赋能停车场库、产业园区、绿色环保项目资产增值。
作为京津冀协同发展最核心的城市，首都地区在基础设施规划、建设、运营、管理、增值、创效等多个方面都需要更高质量的供给和保障，并形成示范效应溢出至周边地区。近年来，北京市高度重视基础设施在经济社会发展中的重要支撑作用，高层会议多次强调要推动更多REITs项目入市，推动城市更新。目前已在基础设施领域积累了2万亿规模的资产，按照标准基础设施REITs产品发行，至少可以盘活2000亿-6000亿元。随着华夏北京保障房REIT在今年8月31日成功发行上市，目前北京市发行的公募REITs产品已有4只，市值合计158亿人民币，占沪深REITs市场整体市值的23%，在内地已发行REITs的8个省市排名中位列第2位，足见北京基础设施资产在市场上的受青睐程度。
首程控股自2017年起重点关注REITs，组建专门团队跟进研判政策发展，在2021年成功抢抓中国基础设施公募REITs政策机遇，至此基本全覆盖内地上市的公募REITs产品主要品类，是港股市场首个投资中国内地基础设施公募REITs上市公司，也是首批搭建投资中国内地REITs专业基金的管理公司，为基础设施公募REITs全产业链聚集发展提供样板。本次北京国管的加入，体现了北京市属国资对于首程控股在以REITs为核心的基础设施资产管理领域取得成绩的认可，未来双方有望在基础设施公募REITs方面实现资源共享与优势互补。
业内人士表示，立足自身成熟的管理经验和科学的商业模式，首程控股有望在北京国管的“加持”下进一步扩大资产运营规模，提升基础设施不动产管理效能。北京国管历经十余年的发展，已成为成熟完善的北京市国有资本投资主体，扮演着北京市国有资本投资平台的重要角色，通过携手首程控股深入基础设施不动产管理，也将进一步推动首都地区基础设施产业高质量发展。