10月28日，首程控股（0697.HK）公布第三季度业绩，截止2022年9月30日止九个月，公司营收为港币约12.71亿元，同比增长33.7%,期内毛利取得港币约8.56亿元，同比增长66.6%；经营溢利取得港币约10.87亿元，同比增长88.4%。数据显示，公司今年前三季度业绩同比向好，各财务指标均表现为大幅提升。

 

首程控股聚焦基础设施资产管理，大力发展以停车场、产业园区以及绿色环保为代表的三类资产，公司产融结合的商业模式愈发明晰，三季度在资产并购及开发、资产运营以及基金管理三大能力的驱动下，资产管理规模稳步提升，资产证券化取得重大突破。

 

期内公司签下核心区域的多个停车场项目，包括中标西安咸阳国际机场项目，至今已成功揽下10座国内机场停车场项目，正值各国逐渐开放边境之际，国际航班数量激增，近日民航局公布2022/23年冬春航季航班计划指出，国内外航空公司将在今年冬春航季每周安排国际客运航班840班，同比增长105.9%，机场人流激增将有利于持续提升公司停车业务营收；此外，公司并持续有序推进天津以及成渝地区城市级的停车项目合作，园区方面则与北京经济技术开发区区属国有企业达成合作，进一步务实公司在该业务领域的领先地位。

 

公司资产证券化取得实质性进展，集团以4个自持产权的停车场项目为底层资产，计划发行规模约2.3亿人民币的首支停车ABS产品，当前已通过深交所审批。该项目的成功发行为公司旗下停车等基础设施开展资产证券化融资具有良好的示范作用，开拓了新的金融化路径。同时，资产证券化作为一个标准化的金融工具可有效盘活存量资产，公司可利用筹集的资金继续扩大产能和建设规模。

 

不止于此，公司作为专业的产业投资人，积极围绕主业参与战略性投资。公司持续加码基础设施公募REITs，期内完成了对北京保障房REIT、东久新经济REIT和临港REIT的战略配售投资，实现公募REITs产业园区、仓储物流、保障房等投资产品品类的全覆盖；并分别发起了规模达2亿美金的香港市场首支针对境内基础设施公募REITs投资基金，进一步扩宽了融资渠道，增厚了资产管理规模。

 

另外，公司秉持以资本投入促进科技创新的理念，设立规模达3亿人民币的北京市首支科幻产业投资基金，该基金将推动公司旗下停车、园区和环保等多类型优质资产的科技升级与场景创新，提升资产管理领域智慧化建设，打造业务生态协同，并与被投企业在业务层面展开更为深度的协同合作。去年搭建的新材料基金也得到了扩募，并参与了航发产业链核心供应商-无锡派克新材材料科技股份有限公司的首轮定增，

 

从外部看，随着疫情形势正在加速缓解，国际航线陆续恢复，利好公司停车资产营收的持续改善，同时，公募REITs迎来扩容提速、品类持续丰富，也为公司资产价值增厚营造了有利外部环境；从内部看，首程控股坚持修炼“内功”，通过不断提升资产管理运营水平、强化资源整合能力，以打造长期增长曲线，为成为中国内地基础设施资产管理的领导者和效能提升者奠定坚实基础。